澳门葡京

 
2018-12-17 
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信件内容
标    题 梧桐园小区小区何时办理房产证
写信时间 2018年09月11日
信件内容 澳门葡京赌场宝鼎南路金鼎阳光梧桐园小区,位于澳门葡京赌场金鼎商务酒店后,房子已经住了3年,当时承诺五证齐全,如今2018年了,咨询开发商都无法回复房产证何时可以办理
办理情况
受理状态 已处理
回复内容

您好:经过核查,房产证未办理的主要原因是开发商未及时申请办理国有建设用地和房屋所有权首次登记。根据《物权法》的规定,开发商是建造完成的房屋的所有权人,依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条的相关规定“未办理不动产首次登记的,不可办理不动产其他类型登记,但法律、行政法规另行有规定的除外”,梧桐园小区开发商尚未办理产权初始登记,因而不具备办理业主房屋产权登记的法定条件。国土局现已督促开发商澳门葡京赌场气功仿生仪厂应在房屋建造完成通过验收后申请办理初始登记,并在办理初始登记后为业主办理房屋产权登记。

澳门葡京赌场国土资源局

2018年9月17日